HAO-SHI-DA

熱門社區房價不保，房仲統計北市成交總價在1000~2000萬元內的10大熱門社區，發現房價對比去年同期，幾乎是一片慘跌，普遍跌幅在2.7~10.4%，僅有單一社區房價呈現正成長。業者透露，賣方適度讓利，換來成交量，或許對自住型客戶來說，是一絕佳買點。

據群義房屋分析實價登錄數字，歸納台北市總價1000~2000萬元的住宅物件。其中，交易量最大的為南港區「南港國宅」，從去年至今共有38筆交易，平均單價從去年的每坪40.8萬元，降至今年的每坪39.7萬元，降幅2.7%。

10大社區中，僅內湖區「瓏山林藝術館」，房價獨漲。去年房價均價每坪52.1萬元，今年每坪提升至56.4萬元，年漲幅8.3%，群義房屋總經理陳俊男認為，該案屋齡新穎、套房價格相較周邊同類型產品低，加上鄰近國道1號、環東快速道路，交通便利，交易活絡、房價得以支撐。

此外，10大社區中跌幅最慘烈的，是松山區八德路四段的「信義星池」，屋齡約10年，房價自去年每坪67.5萬元，跌至60.5萬元，跌幅逾1成。

（來源 詹宜軒／台北報導）